EN | ES
Programas de aprendizaje

Programas formativos

Cada programa cubre una dimensión específica del mercado de desarrollo urbano argentino. A tu ritmo, estructurado y escrito para personas sin formación financiera.

Todos los programas

Qué podés aprender aquí

Los programas están organizados por tema. Podés empezar con cualquier módulo, aunque el programa de Fundamentos del mercado ofrece contexto útil para los demás.

Fundamentos del mercado

Una introducción a cómo está organizado el sector de desarrollo inmobiliario argentino. Este programa establece el vocabulario y el marco conceptual utilizado en todos los demás módulos.

Quiénes son los principales actores: desarrolladores, inversores, fiduciarios, reguladores
El ciclo de vida típico de un proyecto de desarrollo, desde la adquisición del terreno hasta la entrega
El marco regulatorio que rige la actividad de desarrollo en Argentina
Cómo se estructura típicamente la documentación de un proyecto y qué buscar

Estructuras jurídicas explicadas

Un módulo enfocado en los vehículos jurídicos utilizados en los proyectos de desarrollo argentinos. El fideicomiso inmobiliario es el tema central, pero el programa también cubre otras estructuras que aparecen en el mercado.

Qué es un fideicomiso y en qué se diferencia de la propiedad directa
Los roles de fiduciante, fiduciario y fideicomisario
Cómo se separan los activos del fideicomiso de los del desarrollador
Qué ocurre con el fideicomiso cuando un proyecto concluye o enfrenta problemas

Crowdlending en la práctica

Cómo funciona el préstamo colectivo en el contexto del desarrollo inmobiliario argentino. Este programa explica la mecánica sin abogar a favor ni en contra de la participación.

Cómo operan las plataformas de crowdlending y de qué son responsables
Qué incluye típicamente la documentación de un préstamo y cómo leerla
Cómo se diseñan generalmente las estructuras de repago
El contexto regulatorio del crowdlending bajo la ley argentina

Preventa: comprar antes de la entrega

Un análisis detallado de la compra en preventa en el mercado argentino. Qué significa comprometerse con una propiedad que aún no existe, y qué implican la documentación y la relación contractual.

Por qué los precios de preventa difieren de los precios de unidades terminadas
Qué contiene típicamente un contrato de preventa
Cronogramas de pago y su relación con el avance de la construcción
Qué ocurre si la construcción se retrasa o el proyecto cambia
Sobre los programas

Cómo funcionan los programas

¿Los programas son gratuitos?
El contenido educativo de este sitio está disponible para leer sin cargo. Nuestro propósito es hacer accesible esta información a cualquier persona que quiera entender el mercado de desarrollo urbano argentino. No hay muros de pago, no se requiere registro y no hay tarifas asociadas al acceso al material de los programas.
¿En qué orden debo leer los programas?
Podés empezar donde el tema sea más relevante para lo que estás mirando en este momento. Dicho esto, Fundamentos del mercado ofrece vocabulario y contexto que facilita el seguimiento de los demás programas. Si sos completamente nuevo en este mercado, empezar por ahí es un enfoque razonable. Si ya tenés algo de familiaridad, podés ir directamente al tema que sea más relevante para vos.
¿Los programas me dicen si un proyecto específico es una buena idea?
No. Los programas explican cómo funcionan estas estructuras y mecanismos en general. No evalúan proyectos específicos, no hacen recomendaciones ni sugieren que algún enfoque sea mejor que otro. Ese tipo de evaluación entra dentro del asesoramiento de inversión, que no es lo que proporcionamos. El objetivo es darte las herramientas conceptuales para leer y entender la documentación de proyectos por tu cuenta.

¿Preguntas sobre los programas?

Si tenés alguna pregunta sobre el contenido o querés saber más sobre cómo funciona la academia, ponete en contacto.

Contactanos